A foglaló biztosítosíték szerepe, ha annak a félnek a hibájából nem teljesül a szerződés aki a foglalót kapta, akkor a foglalót vissza kell adni és ezen felül a foglaló érétékének megfelelő összeget kell fizetni. Ha annak a hibájáből nem teljesül a szerződés, aki a foglalót adta, akkor a foglaló nem jár vissza.